Kriterienkatalog für nachhaltige Gebäude
Die vergangenen Jahre haben in der Wert-/ Verkehrswertentwicklung gezeigt, dass Projekte zunehmend nach geändertem Bewertungsparametern und –kriterien beurteilt werden.
Selbverständlich bleibt die Ertragswert- Methode, die in erster Linie auf den wirt- schaftlichen Erfolg eines Projektes abzielt, die hauptsächliche Wertermittlungs-methodik.
Zunehmend greifen Begriffe wie Nach- haltigkeit / Sustainability und deren ökologische Beurteilungskriterien, aber auch Qualitätsbeurteilungen der Planungs- phase und der Ausführungsphase Platz.
Im diesem Projekt bestehen die Beurteilungsparameter nicht nur aus der Sustainability und ökologischen Gesichtspunkten, sondern auch aus der Qualität der Planung und Abwick- lung von Projekten im weiteren Sinne. In diesen Feldern liegt nämlich noch ein erhebliches Optimierungspotential, welches in den rein kaufmännischen Bereichen bei weitem nicht mehr in diesem Ausmaß gegeben ist.
Zielsetzungen des Weißbuches
Das Weißbuch hilft bei konkreten Immobilienentwicklungen und Bauvorhaben die möglichen Nachhaltigkeitsaspekte in Bezug auf die Entwicklung, ihren Standort und dessen Infrastrukturen zu fokussieren. Seine Verwendung soll:
- Das Bewußtsein von Immobilienentwicklern, Real Estate Managern und Planern dahingehend fördern, dass konkrete und praktikable Maßnahmen ergriffen werden können, um „Sustainability“ (Nachhaltigkeitskriterien) in eine Entwicklung zu integrieren.
- Ein Überprüfungssystem darstellen, ob und wieweit die konkrete Immobilienentwicklung den Nachhaltigkeitsindikatoren Rechnung trägt.
- Eine Anleitung für die Nachhaltigkeitsstandards und –indikatoren der Immobilienfond-Gruppe sein.
